부동산정책2 양도소득세란? 집 팔 때 꼭 알아야 할 세금 양도소득세는 집이나 토지 같은 자산을 팔아서 생긴 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 단순히 "팔면 세금 낸다"는 개념 이상으로, 주택 보유기간, 실거주 여부, 주택 수 등에 따라 복잡하게 계산되기 때문에 꼭 제대로 이해하고 준비해야 해요. 특히 2025년 현재, 정부의 부동산 정책 변화에 따라 양도소득세 규정도 꾸준히 바뀌고 있어서, 예전 기억만 믿고 있다가는 큰 세금 폭탄을 맞을 수도 있어요. 제대로 알면 억 단위의 세금을 줄일 수 있는 것도 사실이죠. 이 글에서는 단순한 정의부터 시작해서 실제 사례 중심의 계산 방법, 비과세 조건, 절세 전략까지 깊고 넓게 다뤄볼 거예요. 독자 여러분의 궁금증을 완전히 해소해드리는 걸 목표로 했어요. 내가 생각했을 때 양도소득세는 단순한 세금이 아니라, 집을 사고파는.. 2025. 6. 24. 다주택자 양도세 중과 유예, 지금 팔아도 될까? “지금 집을 팔아야 하나요?” 부동산 시장에서 가장 뜨거운 주제 중 하나가 바로 **다주택자 양도세 중과 유예**예요. 최근 정부가 부동산 시장 안정을 위해 다주택자 양도세 중과를 일시적으로 유예하면서 매도 타이밍에 대한 고민이 많아졌죠. 내가 생각했을 때 이 유예는 단순한 세금 감면이 아니라, 향후 자산 전략을 완전히 바꿔야 할 수도 있는 중요한 전환점이에요. 다주택자 양도세 중과 유예, 왜 중요한가요? 부동산을 여러 채 보유한 다주택자라면 ‘양도소득세 중과’는 정말 부담되는 세금이에요. 최대 75%에 달하는 세율이 적용되기도 하니까요. 하지만 현재 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 시행되면서, 일부 다주택자는 **최대 30%포인트까지 낮아진 세율**로 매도할 수 있는 기회를 얻었어요... 2025. 6. 13. 이전 1 다음
